2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
中野区
111.0万円/㎡
前年比+0.2%
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ルリオン高円寺
東京都中野区大和町一丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩8分
2007年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
70.4
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
4,190万円
92.7万円/㎡
3,057
3,812
4,568
5,323
AI査定結果
推定相場価格
4,190万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,812万円〜4,568万円
84.3万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ルリオン高円寺
3,420万円（75.6万円/㎡）/ 2階 / 45.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,420万円 | 75.6万円 | 2階 | 45.22㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/14 | 3,000万円 | 66.3万円 | 4階 | 45.22㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/18 | 3,550万円 | 78.5万円 | 4階 | 45.22㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/04 | 2,980万円 | 65.9万円 | 4階 | 45.22㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は82.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ルリオン高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 3,420万円 | 75.6万円 | 45.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/11 | グリーンコート中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 4,180万円 | 89.4万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/11 | アルテシモグランデリア 中野区大和町二丁目 | 野方駅7分 | 3,600万円 | 88.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/13 | AXAS中野新江古田 中野区江古田二丁目 | 新江古田駅10分 | 3,400万円 | 84.8万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/07 | フュージョナル上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅2分 | 2,600万円 | 63.9万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/20 | ヴェルト中野上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 2,700万円 | 66.8万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランベル鷺宮サンクチュアリ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,980万円 | 92.2万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/19 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 2,980万円 | 76.7万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/20 | ルーブル鷺宮参番館 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 2,550万円 | 63.0万円 | 40.5㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/18 | アークス鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 3,530万円 | 92.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/24 | コンファーレ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,500万円 | 79.8万円 | 56.38㎡ | 2LD | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルーブル都立家政参番館 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅4分 | 3,500万円 | 85.4万円 | 40.97㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラントレゾール中野鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,280万円 | 76.0万円 | 56.35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/14 | ヴォーガコルテ都立家政 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 3,280万円 | 76.8万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/29 | エクセレントシティ中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 3,100万円 | 77.5万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルーブル野方伍番館 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,450万円 | 86.6万円 | 39.83㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルーブル野方弐番館 中野区野方六丁目 | 野方駅6分 | 3,300万円 | 72.5万円 | 45.5㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベルジェ野方 中野区野方五丁目 | 野方駅4分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/25 | ルーブル高円寺参番館 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 3,840万円 | 93.8万円 | 40.92㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/11 | オーキッドレジデンス高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 4,200万円 | 91.6万円 | 45.85㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/23 | ヴィータローザ新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 3,899万円 | 86.4万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/18 | VitaRose新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 3,899万円 | 86.4万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/27 | ヴェローナ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅8分 | 3,680万円 | 92.8万円 | 39.67㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、中野区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は中野区の平均と比較して31.9%割安です。
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1968年築 / 5階建 / 28戸 / RC造